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17c草 51GP

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“不少于15%”比例恰当土地经济的本质,是用“规划”赋予城市土地以不同的价值。如果公共配套设施等资源不够的话,土地的价值也不会很高。据宋丁观察,这些年来很多城市的更新项目已经有了配套公共服务空间的思路,而本次《规定》只是将其进一步细化和规范化。

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为破解公共配套服务设施不足的难题,深圳规土委在此前11月21日专门发布了《深圳市城市更新外部移交公共设施用地实施管理规定》(下称《管理规定》),创新性地用“飞地”模式解决城市更新中合法用地难以满足公共设施需求的问题。《管理规定》的创新思路是,借助市场手段,将“公共利益用地”与“更新片区或项目”的实施进行捆绑:一方面通过市场化手段将位于拆除重建类城市更新项目拆除范围以外的公共利益用地,由更新项目实施主体理顺经济关系,完成建筑拆除,并无偿移交国有;另一方面通过给予承担移交责任的更新项目部分合法用地比例的计入及适当的建筑面积补偿,保障更新项目的实施。

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据资料显示,饶国华是川军抗日名将,出生于1894年12月7日,牺牲于1937年12月1日。抗战中,饶国华率军在广德、泗安和日寇作战,因部下临阵脱逃而导致丢失阵地,手中只剩下一营士兵,被日军包围于十字铺据点,日军派使者劝降。饶国华在给第七战区司令长官刘湘将军写了绝命书后,自杀殉国。(海外网/汪梦唐)

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